Eleştirilen Haber Doğrulandı! Meteoroloji Arsası Beklentilerin Üzerinde Satıldı

Samsun Büyükşehir Belediyesi iştiraki Samkent Yapı Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından satışa çıkarılan Atakum ilçesindeki Meteoroloji 10. Bölge Müdürlüğü arazisi, gerçekleştirilen ikinci ihalede 3 milyar 500 milyon TL bedelle alıcı buldu. Samsun'un son yıllardaki en yüksek bütçeli gayrimenkul ihalelerinden biri olarak gösterilen süreci Serra&Aydur İnşaat Ortak Girişim Grubu kazandı. Samsun Etik Haber'in Gündeme Taşıdığı Değer Gerçek Oldu Yaklaşık 15 dönümlük ve Atakum Atatürk Bulvarı üzerinde bulunan "kupon arazi", ilk olarak geçtiğimiz yıl 1 milyar 700 milyon TL muhammen bedelle ihaleye çıkarılmıştı. O dönemde Samsun Etik Haber, bölgenin emsal değerleri ve yatırım potansiyelini dikkate alarak söz konusu taşınmazın en az 3 milyar TL değerinde olması gerektiğini kamuoyuna duyurmuştu. Bu değerlendirme nedeniyle çeşitli çevrelerden eleştirilere maruz kalan Samsun Etik Haber'in ortaya koyduğu değer, ikinci ihalede gerçekleşen satış rakamıyla doğrulanmış oldu. İhaleye Türkiye'nin Önemli Şirketleri Katıldı Samsun Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası Meclis Salonu'nda gerçekleştirilen ve akşam saatlerine kadar devam eden ihaleye, sektörün önde gelen şirketleri yoğun ilgi gösterdi. Başkent Ankara'dan DKGlobal, Aydın İnşaat ve Oğuzata gibi firmaların teklif sunduğu ihalede, Samsun iş dünyasını temsilen Baran Grup da iki ayrı şirketiyle yarışa katıldı. Rekabetin oldukça yüksek olduğu ihale sonunda en yüksek teklifi veren Serra&Aydur İnşaat Ortak Girişim Grubu, 3 milyar 500 milyon TL ile ihalenin kazananı oldu. İlk Etapta 500 Milyon TL Peşinat Ödenecek İhale, "arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı" modeliyle gerçekleştirildi. Şartnameye göre yüklenici firma, sözleşmenin imzalanmasının ardından belediyeye ilk aşamada en az 500 milyon TL peşinat ödeyecek. Projenin tamamlanmasıyla birlikte hem belediyeye önemli bir gelir sağlanması hem de Atakum'da yeni bir ticaret ve yaşam merkezi oluşturulması hedefleniyor. Samsun'un En Değerli Arsalarından Biri Meteoroloji 10. Bölge Müdürlüğü'nün bulunduğu taşınmaz, Atakum'un en değerli bölgelerinden biri olarak gösteriliyor. Denize yakın konumu, ulaşım avantajı ve yüksek yatırım potansiyeli nedeniyle uzun süredir yatırımcıların dikkatini çeken arazi, Samsun gayrimenkul piyasasının en önemli projeleri arasında yer alıyor. Gerçekleşen 3,5 milyar TL'lik satış, Samsun'da bugüne kadar yapılan en yüksek bedelli arsa ihalelerinden biri olarak kayıtlara geçti. Böylece ilk ihalede tartışma konusu olan taşınmazın gerçek piyasa değerinin, ikinci ihalede oluşan rekabet ortamıyla ortaya çıktığı değerlendiriliyor. Haber: Berat GONCA