Uzmanlar, ‘Samsun’da Satışa Çıkan Arazinin Ederi 3 Milyar TL’

Samsun Büyükşehir Belediyesi, Atakum ilçesinde Atatürk Bulvarı üzerinde yer alan Meteoroloji 10. Bölge Müdürlüğü’nün bulunduğu taşınmazı satışa çıkarıyor. 9 Ekim 2025 Perşembe günü yapılacak ihale ile satışa sunulacak yaklaşık 15 dönümlük arsa için 1 milyar 700 milyon TL muhammen bedel belirlendi. 7 KAT İMARA AÇIK, TİCARET VE TURİZM ALANI Tarla vasıflı olan, “Ticaret ve Turizm Alanı” olarak geçen taşınmaz, 7 kata kadar imar izniyle dikkat çekiyor. Büyükşehir Belediyesi tarafından metrekaresi 110 liradan ihaleye çıkarılan arsa için gayrimenkul uzmanları, arazinin “altın değerinde” olduğunu vurguluyor. Uzmanlara göre metrekaresinin 200 liradan aşağı satılması, taşınmazın değerinin altında elden çıkarılması anlamına gelecek. “3 MİLYAR TL’DEN AŞAĞI SATILMAMALI” Uzmanlar, Samsun Büyükşehir Belediyesi’nin 1 milyar 700 milyon TL muhammen bedelle çıkardığı ihalenin 3 milyar TL’den aşağıya bitmemesi gerektiğini belirtiyor. Arazinin Samsun’un en değerli noktalarından birinde yer aldığına dikkat çekiliyor. BARAN İNŞAAT YENİDEN GÜNDEMDE İhaleye, daha önce aynı bölgede arsa satın alarak AVM projesine başlayan Baran İnşaat’ın talip olacağı iddia ediliyor. Şirketin, devam eden AVM projesine bu araziyi eklemek için ihaleye gireceği ve en yüksek teklifi vermeye hazırlandığı öne sürülüyor. Hatırlanacağı üzere Baran İnşaat, 2022 yılında aynı bölgede yine Meteoroloji'ye ait arsayı 334 milyon TL bedelle satın almıştı. O dönem yapılan satışın düşük fiyatla gerçekleştiği, araziye 7 kat imar izni verilmesiyle şirketin büyük avantaj sağladığı yönünde eleştiriler gündeme gelmişti. “YOK PAHASINA SATILMASIN” ENDİŞESİ Kamuoyunda, 2022 yılındaki satış örneğinde olduğu gibi, Meteoroloji 10. Bölge Müdürlüğü’nün bulunduğu arazinin de “yok pahasına satılmasından” endişe ediliyor. İHALENİN ŞARTLARI Samsun Büyükşehir Belediyesi’nden yapılan duyuruda, ihalenin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle gerçekleştirileceği belirtildi. Buna göre satış bedeli: * Tamamı peşin ödenebilecek, * Veya %50’si peşin, kalan kısmı ise 12 taksitle ödenebilecek. Açıklamada ayrıca, “Belediye Meclisi’nin 14.02.2025 tarih ve 2-1-52 sayılı kararı gereği mülkiyeti Belediyemize ait taşınmazın satışına karar verilmiştir” denildi. SAMSUN’DA GÖZLER 9 EKİM İHALESİNDE Atakum sahil hattında bulunan ve stratejik öneme sahip 15 dönümlük arazinin satış ihalesi, Samsun’un gündeminde en çok konuşulan başlıklardan biri oldu. Kamuoyu, ihalenin şeffaf ve değerinde sonuçlanmasını bekliyor. Haber: Berat GONCA