Giray Şen, ‘E-Devlet’te Barkodlu Kira Sözleşmesi Dönemi Emlak Danışmanlarıyla Genişliyor’

Kira sözleşmelerinde dijitalleşme süreci hız kazanıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın başlattığı dijital kira sözleşmesi uygulaması, artık emlakçıları da kapsıyor. Yeni düzenlemeyle birlikte emlak danışmanları da e-Devlet üzerinden resmi kira sözleşmesi hazırlayabilecek, barkodlu belge oluşturabilecek. Kasım 2024’te hayata geçen ilk fazda, sadece mülk sahipleri e-Devlet Kapısı’ndan dijital kira sözleşmesi düzenleyebiliyordu. Ancak emlak danışmanlarının sistemin dışında kalması, sahadaki uygulamada eksiklik yaratıyordu. İkinci aşamayla bu eksiklik gideriliyor. YETKİ TAPUDAN, İŞLEM EMLAKÇIDAN Yeni sistemde mülk sahipleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemi üzerinden emlakçılara yetki tanımlayabilecek. Böylece yetkili emlak danışmanları, sözleşmeyi kiracılara dijital ortamda sunarak işlemleri tamamlayabilecek. Barkodlu sözleşme belgeleri e-Devlet üzerinden doğrulanabilecek. Girişim Emlak işletme sahibi Giray Şen, düzenlemeyi değerlendirerek “Bu adım, emlakçıların işlerini dijital ortamda yasal ve şeffaf bir şekilde yürütmesini sağlayacak” dedi. ZORUNLU HALE GELMESİ BEKLENİYOR Şen’e göre dijital kira sözleşmeleri gelecekte zorunlu hale gelmeli. Çünkü bu sistem, kiracı güvenilirliği, sözleşme süresi ve kira artış oranı gibi verilerin merkezi olarak toplanmasına olanak tanıyor. Ayrıca ıslak imza zorunluluğu olan kefil işlemleri için de dijital çözümler geliştiriliyor. Uygulamanın yaygınlaşmasıyla birlikte kira anlaşmazlıklarının azalması, kayıt dışılığın önlenmesi ve dolandırıcılığın önüne geçilmesi hedefleniyor. Haber: Güngör GÖÇMEZ